Architekturfotografie
Luftaufnahmen - Videos - 3D Visualisierung - Rendering
Architektur • Visualisierung • 3D Rendering
Hilfe für jede Architekten- und Ingenieurbüro
• für Architekten • Ingeniuere • Städte & Gemeinden • in Köln • in Deutschland • Europaweit
Für Architekten, Ingenieure und Büros, die auf der Suche nach präzisen und ansprechenden Darstellungen sind, bieten wir eine umfassende Palette von Dienstleistungen an. Unsere Expertise erstreckt sich über die Digitalisierung von Bestandsplänen, 3D-Visualisierungen und Modellierungen bis hin zum Virtual Staging. Durch den Einsatz verschiedener CAD-Software sind wir in der Lage, schnell und effizient zu arbeiten.
Virtual Staging
von leeren Räumen
3D Visualisierung
vor der Fertigstellung
3D Rendering von
Bestandsobjekten
Immobilein-Videografie
• für Makler • Vermieter• Städte & Gemeinden
Egal, ob eine Immobileinmakler neue Videografie-Techniken nutzt, um Immobilien zu verkaufen, oder ein Vermieter seine Ferienwohnung oder Ferienhaus anbietet: Das Inserieren auf Plattformen wie Airbnb und booking.com ist ein Muss. Darüber hinaus kann eine gezielte Vermarktung auf Social-Media-Plattformen wie Facebook, Instagram oder TikTok – mit professionellen Reels und Fotobeiträgen – dazu beitragen, dass deine Immobilien mehr Menschen ansprechen.
Drohne Indoor Tour
-- the Gamechanger --
FPV (First Person View) Drohnenvideos bieten eine wirklich faszinierende Art, Immobilien zu zeigen. Mit dieser Technologie kannst du die Immobilie aus einer völlig neuen Perspektive präsentieren und potenzielle Käufer in ein immersives Erlebnis eintauchen lassen. Es ist so, als würdest du die Immobilie durch die Augen der Drohne entdecken. Cool, oder?
Cinematic Video
Immobilien
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte, aber ein Video kann ganze Geschichten erzählen. Dieser moderne Trend im Immobilienmarketing wird von uns ausdrücklich für jede Immobilienpräsentation empfohlen, sei es eine Wohnung, Haus, Hotel, Ferienhaus oder ein Apartment. Eine reibungslose Aufnahme mit lizenzierter Musik im Hintergrund ist ein echter Blickfang für potenzielle Käufer und Mieter.
Drohnenvideos
Videos aus der Luft
In der dynamischen Welt der Immobilienvermarktung gewinnt eine innovative Technologie zunehmend an Bedeutung: Drohnenvideos und -fotos. Diese luftgestützten Aufnahmen bieten nicht nur atemberaubende visuelle Darstellungen von Immobilien, sondern sie verändern auch grundlegend die Art und Weise, wie wir Häuser, Grundstücke oder Industireobjekte präsentieren.
Meist gebucht!
Luftaufnahmen
Unsere Drohnenaufnahmen betonen nicht nur das Haus selbst, sondern auch das umgebende Gelände. Ob ausgedehnte Gärten, weitläufige Grundstücke oder malerische Landschaften – unsere Drohnenvideos zeigen nicht nur das, was innerhalb der Wände liegt, sondern auch die Möglichkeiten und den Charme der umgebenden Fläche. Diese ist besonders relevant, wenn der Außenbereich ein Verkaufsargument ist. Allgemeine Potenziele Käufer sehen gerne die Luftaufnahemn an.
Standard Immobilien Fotos
In der Welt der Immobilienwerbung sind hochwertige Fotos nicht nur schmückendes Beiwerk, sondern ein strategisches Werkzeug. Daher ist die Investition in professionelle Fotografie nicht nur eine Option, sondern eine Notwendigkeit, um den Erfolg einer Immobilienwerbung zu sichern. Potenzielle Käufer und Mieter durchstöbern Online-Plattformen, um Immobilien zu entdecken. Klare, ansprechende Fotos sind hierbei entscheidend, um Aufmerksamkeit zu erregen.
Umgebungs Fotos
Die Qualität der Umgebungsfotos beeinflusst auch die Wahrnehmung des Werts einer Immobilie. Eine gut präsentierte Umgebung vermittelt den Eindruck von Lebensqualität und trägt dazu bei, den Gesamtwert der Immobilie zu steigern. Hier kommen neue visuelle und Software-Techniken ins Spiel. Wir setzen modernste Methoden ein, um Umgebungsfotos nicht nur klarer und schärfer, sondern auch lebendiger und realistischer zu gestalten.
Über Uns
Visual Immobilien
Damit deine Immobilie besser verkauft und vermietet wird! Als Immobilien- und Property-Fotograf in Köln sind wir für Köln, Deutschland und Europa tätig. Seit 25 Jahren sind wir im Immobiliengeschäft aktiv. Durch unsere Fotos und Videos wurden bereits tausende Wohnungen und Häuser erfolgreich vermietet oder verkauft. Neben Fotografie und Luftaufnahmen kümmern wir uns auch um die Vermittlung und Vermarktung von Immobilien, sowohl im Inland als auch im EU-Ausland.
Besonders umfangreiche Erfahrungen haben wir an der Adria-Küste in Kroatien gesammelt. Unser leitender Kopf, Herr Roland Rozga, ist Dipl.-Ing. (FH) des Bauingenieurwesens. Somit kannst du sicher sein, dass die Vermarktung von Immobilien und Bauobjekten im Ausland bei uns in erfahrenen Händen liegt. Visual Immobilien ist ein Projekt von VIP-Urlaub.de.
Regeln und Behördliche erlaubnisse
Uns macht Spaß traumhafte Fotos und Videos zu und anschließend editieren und in perfekten zustand bringen. Das ergebniss macht uns noch mehr spaß. Jedoch, es gibt wie immer und im jeden Fach bestimmte Behördliche Auflagen und begrenzungen. Z.B. im Köln müssen wir für jeden Drohnenflug eine behördliche genehmigung vom Stadt Köln holen. Außerdem sind wir an strenge Regelung vom Landesluftfahrt und verschiedenen anderen Behörden gebunden. Wir dürfen nicht immer alle Luftaufnahmen machen die wir sonst gerne getan hätten. Aber gesetzte sind so gestallten und wir müssen sie alle befolgen. Fliegen dürfen wir an sehr vielen Stellen: über Kölner Dom, über Rhein: stelle dir vor: Panormaaufnahme vom Köln mit Rhein und Kölner Dom als Hauptaktueren.
Wir sind im ständigen Kontakt mit behörden, egal ob sich dabei handelt um Köln, Düsseldorf, NRW oder andere Bundesländer - für unsere Aufträge klären wir alle notwenidge genehmigungen und Flugrechte. Genauso machen wir im Ausland: in Kroatien besitzen wir von allen Ministerien und dortigen Bundeswehr die erteilte genehmigungen um Fotos und Video im ganzen Land zu drehen.
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